사업소개 / 사업 소개
사업 소개
토지 검토에서 준공까지. 삼일이엔테크는 네 개의 사업 축으로 하나의 프로젝트를 완결합니다.
하나의 토지, 네 개의 전문 영역
설계와 측량, 인허가와 에너지. 서로 다른 분야처럼 보이지만 모두 '이 땅으로 무엇을 할 수 있는가'라는 하나의 질문에서 출발합니다. 삼일이엔테크는 그 답을 한 곳에서 드립니다.
토목설계
사업의 성패는 첫 검토에서 갈립니다. 토지이용계획과 개발계획을 먼저 분석해 사업 타당성을 확인하고, 그 결과를 실제 시공이 가능한 도면으로 구현합니다.
- ·토지이용계획 분석용도지역·지구, 각종 규제사항을 확인해 활용 가능 범위를 도출합니다.
- ·개발계획 분석 · 주택부지 분할계획필지 분할과 배치 계획을 수립해 사업성을 극대화합니다.
- ·단지조성 설계부지 정지, 도로, 우·오수, 상수 등 기반시설 전반을 설계합니다.
- ·구조 · 배수 검토옹벽·구조물 및 우수 처리 계획을 안전 기준에 맞춰 검토합니다.
측량 · 공간정보
도면 위의 땅과 실제 땅은 다릅니다. 드론과 정밀 계측 장비로 현황을 직접 확인하고, 이를 3차원 공간정보로 재구성해 설계의 기초를 만듭니다.
- ·드론(UAV) 정밀 측량넓은 부지와 접근이 어려운 지형도 단시간에 계측합니다.
- ·현황 · 경계 측량지형 현황과 경계를 확인해 분쟁 소지를 사전에 제거합니다.
- ·3D 공간정보 구축지형 데이터를 3차원으로 모델링해 토공량을 정밀하게 산정합니다.
- ·준공 · 검측 측량시공 결과를 계측해 설계와의 일치 여부를 확인합니다.
인허가 컨설팅
토지 개발에서 가장 어려운 것은 설계가 아니라 행정 절차입니다. 법령과 조례를 검토해 인허가 가능성을 판단하고, 신청부터 보완 대응, 준공까지 하나의 창구에서 처리합니다.
- ·용도지역 변경 검토계획하시는 사업에 맞는 용도 변경 가능성을 분석합니다.
- ·허가 검토 및 대책 수립제약 조건을 파악하고 이를 해소할 대안을 함께 제시합니다.
- ·공장 설립 · 창업 승인공장 신설·증설 승인과 창업사업계획 승인을 지원합니다.
- ·행정기관 협의 · 보완 대응협의 과정과 보완 요구에 신속히 대응해 일정을 지킵니다.
인허가 대응 범위
| 인허가 종별 | 주요 내용 | 적용 대상 |
|---|---|---|
| 개발행위(형질변경)허가 | 토지의 형질 변경, 토지 분할, 공작물 설치 등 | 주택, 공동주택, 사무소, 소매점, 음식점 |
| 산지전용허가 | 산지를 다른 용도로 전용하기 위한 허가 | 공장, 창고, 태양광 발전시설, 축사 |
| 농지전용허가 | 농지를 농업 외 용도로 전용하기 위한 허가 | 주택, 농업시설, 창고, 근린생활시설 |
| 도로점용허가 | 진입로 개설 및 도로 점용에 관한 허가 | 모든 개발사업의 진입로 확보 |
| 공장설립 승인 | 공장 신설 · 증설 · 업종 변경 승인 | 제조업 공장, 지식산업시설 |
| 창업사업계획 승인 | 중소기업 창업 지원법에 따른 사업계획 승인 | 창업 7년 이내 제조업 사업장 |
| 건축 인허가 협의 | 건축허가 · 신고에 수반되는 토목 부문 협의 | 사무소, 소매점, 음식점, 야적장 |
| 가축분뇨 배출시설 허가 | 축사 신축 · 증축에 따른 배출시설 관련 인허가 | 축사, 축산 관련 시설 |
| 발전사업 관련 인허가 | 태양광 발전사업 허가 및 개발행위 병행 처리 | 태양광 발전시설 |
※ 위 항목 외의 인허가도 상담 가능합니다. 사업 내용을 알려주시면 필요한 절차를 정리해 드립니다.
신재생에너지
태양광 발전사업은 입지 선정에서 사업성이 결정됩니다. 이격거리 조례와 계통 연계 여건을 먼저 확인하고, 개발행위허가와 발전사업 허가를 병행 처리해 일정을 단축합니다.
- ·입지 검토 · 사업성 분석이격거리 조례, 용도지역, 계통 여건을 종합 검토합니다.
- ·발전시설 부지 설계부지 정지, 배수, 진입로 등 토목 부문을 설계합니다.
- ·인허가 통합 처리개발행위허가와 발전사업 허가를 함께 진행합니다.
- ·준공 및 사후 관리준공 측량과 관련 행정 절차까지 마무리합니다.
주요 실적
삼일이엔테크가 수행한 주요 설계 및 인허가 프로젝트입니다.
| 사업명 | 구분 | 위치 | 연도 |
|---|---|---|---|
| ㅇㅇ지구 단독주택단지 조성 설계 및 인허가 | 토목설계 · 개발행위 | 전북 익산시 | 2025 |
| ㅇㅇ면 태양광 발전시설 개발행위허가 | 신재생에너지 | 전북 익산시 | 2025 |
| ㅇㅇ산업단지 인근 공장 신설 승인 | 인허가 컨설팅 | 전북 완주군 | 2024 |
| ㅇㅇ리 축사 신축 산지전용허가 | 인허가 컨설팅 | 전북 김제시 | 2024 |
| ㅇㅇ지구 도로 개설 및 도로점용허가 | 토목설계 | 전북 익산시 | 2024 |
| ㅇㅇ부지 드론 측량 및 3D 지형 데이터 구축 | 측량 · 공간정보 | 전북 군산시 | 2023 |
| ㅇㅇ리 농지전용 및 근린생활시설 부지 조성 | 토목설계 · 농지전용 | 전북 익산시 | 2023 |
| ㅇㅇ공장 증설 승인 및 부지 확장 설계 | 인허가 컨설팅 | 전북 익산시 | 2022 |
| ㅇㅇ면 공동주택 부지 분할계획 수립 | 토목설계 | 전북 익산시 | 2022 |
| ㅇㅇ지구 태양광 발전시설 설계 및 준공 | 신재생에너지 | 전북 정읍시 | 2021 |
※ 위 실적은 예시 형식으로 작성되어 있습니다. 실제 사업명·발주처·위치·기간 자료를 전달해 주시면 반영해 드립니다.